Какие есть ипотеки

Какие есть ипотеки

  Вряд ли многие из нас задумываются над вопросом, какие есть ипотеки, хотя на сегодняшний день существует большое количество их разновидностей.  Увеличить изображение

Ипотека представляет собой особым образом разработанный план кредитования, основное предназначение которого – покупка определенной недвижимости. Согласно заранее составленному договору, залогодатель обязан произвести оплату взятой суммы займа, включая начисленные проценты за некоторый период времени, установленный в закладной. Вряд ли многие из нас задумываются над вопросом, какие есть ипотеки, хотя в настоящее время их разновидностей насчитывается огромное количество.

Виды ипотечных кредитов

Большинство банковских учреждений и кредитных организаций предоставляют разнообразные виды ипотек не только физическим, но и юридическим лицам (например, предприятиям, компаниям и пр.). Существует несколько классификаций таких кредитов:
·         в соответствии с условиями погашения ипотеки. Здесь можно выделить такие виды ипотек: классический; без первого взноса; с переменными выплатами; пружинный; с нарастающим платежом; с уменьшающимся платежом; с добавлением плавающей процентной ставки;
·         по виду приобретаемого жилья. Это может быть квартира или комната, коттедж или загородный дом, дача или земельный участок, возможная коммерческая ипотека (бизнес-ипотека) – на приобретение недвижимости для коммерческих целей;
·         социальные виды ипотек. Они необходимы для всех, кто является социально незащищенным. Кроме того, данный вид кредитования доступен для начинающих специалистов, молодых семей и военнослужащих;
·         в соответствии с рынком недвижимости. Здесь различают приобретение участка для постройки дома, покупку жилья на этапе строительства, на вторичном рынке, а также загородного жилья.

Кроме того, при вопросе, какие есть ипотеки, можно ответить, что еще бывают ипотеки в силу договора, закона и судебного акта. Первый вид возникает на собственную недвижимость залогодателя для обеспечения кредитных обязательств. Он может идти как на покупку другого жилья, так и на другие цели. В данном случае обязательным условием является присутствие представителей залогодержателя и залогодателя. Второй вид возникает в том случае, если покупка недвижимого имущества происходит за счет кредитных средств с обязательным указанием цели кредита. При этом нет необходимости оплачивать государственную пошлину. Посещение регистрационной службы представителям банковских учреждений или кредитных организаций также не требуются. Третий вид возникает только на основании специального судебного акта и применяется в отношении имущества должника по требованию кредитора.


      Что делать дальше:

НОВОСТИ ЭАЦ РАН:


НАШИ ЭКСПЕРТЫ ПРИНИМАЛИ УЧАСТИЕ:


КОНТАКТЫ:

Москва, ст.м.Юго-Западная, Румянцево, 608.
тел. 8(495)741-84-79
e-mail. eac-ras@mail.ru

_____________________________
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru