Условия и возможности социальной ипотеки

Условия и возможности социальной ипотеки

Социальная ипотека  – один из видов ипотеки, которая делает условия получения ипотечного кредита более выгодными для определенной категории граждан Российской Федерации.   Увеличить изображение

Социальная ипотека разработана специально для социально незащищенных слоев населения, чтобы улучшить их жилищные условия. С ее помощью граждане, относящиеся государством к социально незащищенным группам, могут получить ипотечный кредит на специальных условиях. Первыми социальную ипотеку могут получить люди, стоящие в очереди на получение квартиры от муниципалитета. Нуждается ли человек в лучших жилищных условиях или нет, определяют органы местного правления по закону Российской Федерации.

Также программа распространяется на молодые семьи, бюджетников, военных, молодежь, ученых и пр. Для каждой названной категории граждан существуют свои условия выдачи ипотечного кредита и свои особенности. Общими для всех являются: рассрочка выплаты кредита (предлагается максимальная – до 30 лет) и кредитная ставка (значительно ниже предлагаемой банком при общем кредитовании и составляет 10 %).

Существует три вида социальной ипотеки:
•на определенную часть стоимости жилья государством выдается субсидия;
•квартиры в новостройках, возведенных по госзаказу, предоставляются в ипотечный кредит по себестоимости;
•государством выдается субсидия на погашение процентной ставки.

Социальная ипотека регионов

Каждый регион выбирает сам путь своей социальной ипотечной программы, об особенностях которой можно узнать у городских органов власти, отвечающих за жилищную сферу данного региона. Поговорим о социальной ипотеке, проводимой в столице.

Социальная ипотека в Москве проводится двумя путями:
•Первый путь: льготному контингенту продается жилплощадь в зданиях, построенных по городскому заказу, цена таких квартир равна себестоимости постройки, что в 2 раза ниже рыночной.
•Во втором варианте государство предоставляет субсидию на оплату первого взноса. То есть предоставляет заемщику определенную суму денег, добавив свои средства к которой москвич платит первый взнос ипотеки. В данном случае цена квартиры равна рыночной.

Стоит помнить, чтобы получить доступное жилье через ипотеку, нужно сначала стать в очередь на получение муниципальной жилплощади. К тому же не стоит ждать от государства бесплатного жилья: претендуя на социальный ипотечный кредит, вы получите только определенную материальную помощь, но свои сбережения все же будут необходимы.


      Что делать дальше:

НОВОСТИ ЭАЦ РАН:


НАШИ ЭКСПЕРТЫ ПРИНИМАЛИ УЧАСТИЕ:


КОНТАКТЫ:

Москва, ст.м.Юго-Западная, Румянцево, 608.
тел. 8(495)741-84-79
e-mail. eac-ras@mail.ru

_____________________________
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru